12 Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Cap, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Halage.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1146 mètres
- - Collège Plaisance à 676 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1176 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 438 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 12 Rue du Cap se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cap se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Créteil et 11.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cap
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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