9 Rue du Canal, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Canal, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 85 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 112 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 471 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 904 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 154 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 154 mètres
Ventes au 9 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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