4 Rue du Canal, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 557 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Canal, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 4 Rue du Canal, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 71 parkings - 1307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Griffons à 144 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 516 mètres
- Collège Albert Schweitzer à 516 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 918 mètres
- Ecole maternelle la Source à 202 mètres
- Ecole élémentaire la Source à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Batillages, 94000 Créteil(2,787 €)

Avenue Magellan, 94000 Créteil(4,390 €)

Place des Alizes, 94000 Créteil(3,261 €)

Allée de la Sirène, 94000 Créteil(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.