12 Rue du Canal, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Canal, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 1836 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 102 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 484 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 831 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 197 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Canal se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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