4 Rue du Bel-air, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 127 €

de 4 505 € à 7 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bel-air, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue du Bel-air, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Barrage à 145 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 356 mètres
- Collège Laplace à 506 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 356 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 232 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bel-air dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 4 Rue du Bel-air se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bel-air par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel-air se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Belle Vue, 94000 Créteil(6,185 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.