23 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 23 Rue des Vignes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plumerette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Mesly à 300 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 536 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 536 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 170 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Créteil et -7.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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