13 Rue des Vignes, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 676 € à 6 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Vignes, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Rue des Vignes, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plumerette.
5 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emouleuses à 271 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 588 mètres
- Collège Albert Schweitzer à 697 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 588 mètres
- Ecole maternelle Savignat à 150 mètres
- Ecole élémentaire Savignat à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil(4,848 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.