9 Rue des Sablières, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Sablières, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 790 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 389 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 698 mètres
- - Collège Pasteur à 798 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 878 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 9 Rue des Sablières se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sablières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Sablières se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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