8 Rue des Sablières, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Sablières, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 90 parkings - 1907 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 396 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 659 mètres
- - Collège Pasteur à 837 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 841 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 321 mètres
Ventes au 8 Rue des Sablières
Les 6 ventes au 8 Rue des Sablières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 8 Rue des Sablières se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sablières se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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