8 Rue des Mèches, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Mèches, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 526 mètres
- - Collège privé de Maille à 262 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 211 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 283 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 262 mètres
Ventes au 8 Rue des Mèches
Les 4 ventes au 8 Rue des Mèches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mèches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mèches par rapport à la voie
Sur Rue des Mèches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 8 Rue des Mèches se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mèches par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mèches se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mèches
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mèches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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