20 Rue des Mèches, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Mèches, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
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À propos du 20 Rue des Mèches, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 9 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 147 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 419 mètres
- - Collège privé de Maille à 390 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 390 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 390 mètres
Ventes au 20 Rue des Mèches
Les 5 ventes au 20 Rue des Mèches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mèches dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mèches par rapport à la voie
Sur Rue des Mèches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 20 Rue des Mèches se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mèches par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Mèches se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Mèches
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Mèches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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