3 Rue des Bordières, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Bordières, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 82 parkings - 1117 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 69 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 609 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 302 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 302 mètres
- - Ecole maternelle Charles Beuvin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 289 mètres
Ventes au 3 Rue des Bordières
Les 6 ventes au 3 Rue des Bordières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bordières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bordières par rapport à la voie
Sur Rue des Bordières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 3 Rue des Bordières se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bordières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bordières se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bordières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bordières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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