2 Rue des Baudrieux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Baudrieux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2873 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 92 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 805 mètres
- - Collège Laplace à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baudrieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baudrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baudrieux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baudrieux par rapport à la voie
Sur Rue des Baudrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue des Baudrieux se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baudrieux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Baudrieux se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Créteil et 49.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Baudrieux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Baudrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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