2 Rue des Batillages, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Batillages, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 73 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 199 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 570 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 963 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 254 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 197 mètres
Ventes au 2 Rue des Batillages
Les 13 ventes au 2 Rue des Batillages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Batillages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Batillages par rapport à la voie
Sur Rue des Batillages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue des Batillages se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Batillages par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Batillages se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Créteil et 49.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Batillages
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Batillages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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