2 Rue des Archives, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Archives, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Brèche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 94 parkings - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 178 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Collège Pasteur à 509 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 364 mètres
Ventes au 2 Rue des Archives
Les 5 ventes au 2 Rue des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue des Archives se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Archives par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Archives se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Archives
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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