35 Rue de Valenton, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Valenton, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais.
1 niveau - 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 303 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 257 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 641 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 596 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 35 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 35 Rue de Valenton se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Valenton par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Valenton se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Valenton
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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