23 Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Plaisance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Mondor - Laferrière à 219 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 443 mètres
- - Collège Plaisance à 195 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 292 mètres
Ventes au 23 Rue de Plaisance
Les 2 ventes au 23 Rue de Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 23 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 23 Rue de Plaisance se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Plaisance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Plaisance se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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