23 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 177 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Plaisance à 704 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1480 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 649 mètres
Ventes au 23 Rue de Mayenne
Les 4 ventes au 23 Rue de Mayenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mayenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 23 Rue de Mayenne se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mayenne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Mayenne se situe 67.36 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 25.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Mayenne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Mayenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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