9 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 3 782 € à 6 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 7.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 335 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 874 mètres
- Collège Victor Hugo à 127 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 223 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 175 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 9 Rue de la Terrasse se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Terrasse se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 94000 Créteil(6,005 €)

Rue du Moulin, 94000 Créteil(5,447 €)

Chemin du Bras du Chapitre, 94000 Créteil(6,913 €)

Rue du Puits Georget, 94000 Créteil(6,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.