3 bis Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 296 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 840 mètres
- - Collège Victor Hugo à 90 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 194 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 3 bis Rue de la Terrasse se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Terrasse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Terrasse se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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