2 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 905 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 272 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 822 mètres
- - Collège Victor Hugo à 65 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Créteil et 15.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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