8 Rue de l’Orme Saint Simeon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l’Orme Saint Simeon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Brèche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 3655 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Chenevier à 345 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Collège Pasteur à 392 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Orme Saint Simeon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Orme Saint Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Orme Saint Simeon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Orme Saint Simeon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Saint Simeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue de l’Orme Saint Simeon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Orme Saint Simeon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Orme Saint Simeon se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Orme Saint Simeon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Orme Saint Simeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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