8 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 892 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1157 mètres
- - Collège Plaisance à 635 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1191 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 452 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espérance
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Espérance se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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