16 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 269 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°18 et de 5.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 16 Rue de l'Espérance, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 12 parkings - 1334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halage à 250 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1130 mètres
- Collège Plaisance à 596 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 979 mètres
- Ecole maternelle Les Buttes à 432 mètres
- Ecole élémentaire les Buttes à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 16 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 16 Rue de l'Espérance se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l'Espérance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Espérance se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Averse, 94000 Créteil(4,641 €)

Rue du Cap, 94000 Créteil(5,216 €)

Passage de l’Esperance, 94000 Créteil(4,762 €)

Rue Allary, 94000 Créteil(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.