14 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 52 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 178 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 811 mètres
- - Collège Plaisance à 309 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 746 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 135 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Averse
Les 4 ventes au 14 Rue de l'Averse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 14 Rue de l'Averse se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Averse se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Averse
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Averse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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