23 Rue de Joly, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Joly, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 101 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 800 mètres
- - Collège Victor Hugo à 332 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Joly dans son marché local
Prix du 23 Rue de Joly par rapport à la voie
Sur Rue de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 23 Rue de Joly se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Joly par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Joly se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Joly
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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