8 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 207 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 203 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 334 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 334 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gourcuff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gourcuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gourcuff dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gourcuff par rapport à la voie
Sur Rue de Gourcuff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 8 Rue de Gourcuff se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gourcuff par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Gourcuff se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gourcuff
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