4 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 182 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 193 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 310 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 310 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gourcuff
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gourcuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gourcuff dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gourcuff par rapport à la voie
Sur Rue de Gourcuff, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 4 Rue de Gourcuff se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gourcuff par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gourcuff se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Créteil et 10.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gourcuff
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gourcuff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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