16 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Gourcuff, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 252 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 227 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 377 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 377 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Gourcuff
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Gourcuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Gourcuff dans son marché local
Prix du 16 Rue de Gourcuff par rapport à la voie
Sur Rue de Gourcuff, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 16 Rue de Gourcuff se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Gourcuff par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Gourcuff se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Gourcuff
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Gourcuff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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