31 Rue de Falkirk, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Falkirk, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 130 parkings - 1710 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 46 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 363 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 820 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 61 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 61 mètres
Ventes au 31 Rue de Falkirk
Les 11 ventes au 31 Rue de Falkirk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Falkirk dans son marché local
Prix du 31 Rue de Falkirk par rapport à la voie
Sur Rue de Falkirk, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 31 Rue de Falkirk se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Falkirk par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Falkirk se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Falkirk
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Falkirk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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