22 Rue de Bretagne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Bretagne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
10 niveaux - 392 logements - 6102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 212 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 664 mètres
- - Collège Victor Hugo à 640 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 571 mètres
Ventes au 22 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 22 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bretagne se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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