9 Rue de Bordeaux, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 870 €

de 5 981 € à 7 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Bordeaux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°7 bis et de 3.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de Bordeaux, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colombier (ancien) à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 90 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 390 mètres
- Collège privé de Maille à 559 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 577 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 607 mètres
- Ecole primaire privée de Maille à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 9 Rue de Bordeaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bordeaux se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 32.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil(6,486 €)

Rue des Mèches, 94000 Créteil(6,550 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.