8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 2722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 145 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 768 mètres
- - Collège Victor Hugo à 165 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 278 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 178 mètres
Ventes au 8 Rue d'Estienne d'Orves
Les 3 ventes au 8 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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