5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €
de 2 562 € à 3 918 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 et de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
15 niveaux - 135 logements - 1412 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus John Kennedy à 103 mètres
  • - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 427 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 472 mètres
  • - Collège Laplace à 416 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1536 mètres
  • - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 563 mètres
  • - Ecole maternelle Jeu de paume à 353 mètres
  • - Ecole primaire privée Tsohar à 256 mètres

Ventes au 5 Rue Claude Perrault

Les 20 ventes au 5 Rue Claude Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025
175 000 €(2 577 €/m²)
Appart.•4 p•67.9 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
26 juillet 2024
228 400 €(3 407 €/m²)
Appart.•4 p•67.03 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
13 février 2024
170 000 €(2 497 €/m²)
Appart.•4 p•68.08 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
20 octobre 2023
115 000 €(2 624 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•43.83 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
5 septembre 2023
150 000 €(3 405 €/m²)
Appart.•2 p•44.05 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
30 août 2023
157 000 €(4 531 €/m²)
Appart.•1 p•34.65 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
10 mars 2023
152 000 €(5 214 €/m²)
Appart.•1 p•29.15 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
21 décembre 2022
230 000 €(3 370 €/m²)
Appart.•4 p•68.24 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
29 août 2022
180 000 €(4 083 €/m²)
Appart.•2 p•44.09 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
26 juillet 2022
160 000 €(3 675 €/m²)
Appart.•2 p•43.54 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
3 mai 2022
189 000 €(4 259 €/m²)
Appart.•2 p•44.38 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
11 avril 2022
230 000 €(3 368 €/m²)
Appart.•4 p•68.28 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
7 avril 2022
144 000 €(3 240 €/m²)
Appart.•2 p•44.45 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
27 janvier 2022
165 000 €(3 687 €/m²)
Appart.•2 p•44.75 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
24 novembre 2021
120 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
22 janvier 2021
280 000 €(2 470 €/m²)
Appart.•5 p•113.37 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
10 septembre 2020
210 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•4 p•67.86 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
20 février 2020
151 000 €(2 559 €/m²)
Appart.•2 p•59 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
30 décembre 2019
158 500 €(3 615 €/m²)
Appart.•2 p•43.84 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil
13 août 2019
140 000 €(3 167 €/m²)
Appart.•2 p•44.2 m²
5 Rue Claude Perrault, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Claude Perrault dans son marché local

Prix du 5 Rue Claude Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 5 Rue Claude Perrault se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Claude Perrault par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Perrault se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue Claude Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Claude Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T3 de 65m² avec balcon et parking

65 m²

261 500 €

Créteil, 94000

Charmant 3 pièces de 62m² avec Balcon et Parking

62 m²

322 000 €

Créteil, 94000

Charmant 4 PIÈCES de 85m² avec 4 balcons et 2 parkings

85 m²

477 000 €

Créteil, 94000

Charmant 2 PIECES de 47 m² avec terrasse de 7m² et parking

47 m²

224 000 €

Créteil, 94000

À VENDRE APPARTEMENT T3 + CAVE 94000 CRETEIL

63.3 m²

284 500 €

Creteil, 94000

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