34 Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 134 logements - 85 parkings - 1749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 117 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 363 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 363 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 303 mètres
Ventes au 34 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les 10 ventes au 34 Rue Claude Nicolas Ledoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 34 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Claude Nicolas Ledoux
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