1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 160 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léon Blum à 680 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 547 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 680 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Gounod se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Créteil et 42.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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