5 Rue Charcot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Charcot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Croix des Mèches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 2426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 133 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Collège Pasteur à 719 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 103 mètres
Ventes au 5 Rue Charcot
Les 3 ventes au 5 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 5 Rue Charcot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charcot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charcot se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Créteil et 44.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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