4 Rue César Franck, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue César Franck, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Arcos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 142 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 279 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 691 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 392 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 238 mètres
Ventes au 4 Rue César Franck
Les 6 ventes au 4 Rue César Franck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 4 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Rue César Franck se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue César Franck par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue César Franck se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Créteil et 51.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue César Franck
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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