2 Rue Alfred de Musset, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 238 logements - 5760 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 271 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 549 mètres
- - Collège privé de Maille à 263 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 212 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 51.13 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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