22 Rue Alexandre, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Alexandre, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 278 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 483 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Rue Alexandre se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alexandre se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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