4 Route de Choisy, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 584 € à 3 914 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 625 €

de 4 689 € à 8 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Choisy, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°9 et de 25.51 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Route de Choisy, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lévrière-Haye aux Moines.
1 niveau - 4640 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 293 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de médecine préventive à 609 mètres
- Collège Louis Issaurat à 703 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 40 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 834 mètres
- Ecole maternelle Chateaubriand à 200 mètres
- Ecole primaire José De Heredia à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Choisy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Choisy dans son marché local

Prix du 4 Route de Choisy par rapport à la voie

Sur Route de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Route de Choisy se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Choisy par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Choisy se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Créteil et 38.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail du Noyer Habru, 94000 Créteil(3,204 €)

Allee Bourvil, 94000 Créteil(3,439 €)

Rue Charpy, 94000 Créteil(2,898 €)

Rue Charcot, 94000 Créteil(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Choisy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.