18 Quai de la Croisette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Quai de la Croisette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 218 logements - 203 parkings - 2486 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Régional à 180 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léon Blum à 549 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 807 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 404 mètres
Ventes au 18 Quai de la Croisette
Les 9 ventes au 18 Quai de la Croisette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de la Croisette dans son marché local
Prix du 18 Quai de la Croisette par rapport à la voie
Sur Quai de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 18 Quai de la Croisette se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de la Croisette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de la Croisette se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Quai de la Croisette
Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai de la Croisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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