3 Quai de la Brise, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Quai de la Brise, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 98 parkings - 1414 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 209 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 608 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 942 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 301 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 201 mètres
Ventes au 3 Quai de la Brise
Les 15 ventes au 3 Quai de la Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Brise dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Brise par rapport à la voie
Sur Quai de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 3 Quai de la Brise se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Brise par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Brise se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Quai de la Brise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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