6 Place du Sextant, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Place du Sextant, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 102 logements - 2 locaux - 121 parkings - 2115 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 181 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 738 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1348 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 420 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 24 mètres
Ventes au 6 Place du Sextant
Les 8 ventes au 6 Place du Sextant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Sextant dans son marché local
Prix du 6 Place du Sextant par rapport à la voie
Sur Place du Sextant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 6 Place du Sextant se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Sextant par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Sextant se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Place du Sextant
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place du Sextant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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