9 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Place de Neuflize, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 9 Place de Neuflize, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 275 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 400 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 400 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 212 mètres
Ventes au 9 Place de Neuflize
Une vente a été recensée au 9 Place de Neuflize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Neuflize dans son marché local
Prix du 9 Place de Neuflize par rapport à la voie
Sur Place de Neuflize, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 9 Place de Neuflize se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Neuflize par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Neuflize se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place de Neuflize
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de Neuflize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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