2 Place de l'Abbaye, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de l'Abbaye, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
15 niveaux - 68 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 136 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 649 mètres
- - Collège Laplace à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Place de l'Abbaye se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Abbaye par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Abbaye se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Créteil et 47.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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