2 Passage Lecoq, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage Lecoq, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 345 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Passage Lecoq, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 163 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 336 mètres
- - Collège Pasteur à 539 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 336 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 2 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 2 Passage Lecoq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Lecoq par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Lecoq se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Créteil et 2.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Lecoq
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Lecoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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