13 Passage des Coudriers, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage des Coudriers, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 48 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 731 mètres
- - Collège Laplace à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 804 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Coudriers dans son marché local
Prix du 13 Passage des Coudriers par rapport à la voie
Sur Passage des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 13 Passage des Coudriers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Coudriers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Coudriers se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage des Coudriers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage des Coudriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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