8 Passage de l’Image Saint Martin, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 752 € à 4 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage de l’Image Saint Martin, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 et de 0.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 8 Passage de l’Image Saint Martin, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 2722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves à 145 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 768 mètres
- Collège Victor Hugo à 165 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 278 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 115 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage de l’Image Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de l’Image Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage de l’Image Saint Martin dans son marché local

Prix du 8 Passage de l’Image Saint Martin par rapport à la voie

Sur Passage de l’Image Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 8 Passage de l’Image Saint Martin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage de l’Image Saint Martin par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage de l’Image Saint Martin se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil(4,167 €)

Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil(4,556 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage de l’Image Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage de l’Image Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.