12 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1281 mètres
- - Collège Plaisance à 771 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1313 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 572 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 12 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 12 Passage de l’Esperance se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de l’Esperance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de l’Esperance se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage de l’Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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